转眼间，每年一度骗人不用“负责任”的日子又过去了。然而，有些不负责任的行为对你的生活影响并不大，而有些不负责任的玩笑则有可能改变你的生活轨迹。就比如，花了毕生的积蓄买了一套房，结果发现开发商和你巧妙地开了个“玩笑”，你认为谁应该负责？
这里，并不是说房企欺骗消费者，而是在营销过程中往往有些“小陷阱”容易让人往里跳。愚人节刚刚过去，小编这为大家概括总结一下哪些购房环节容易被“愚弄”，让您减少风险。
风险一：买一送一
对任何领域的商品来说，买一送一都是一个不错的噱头。平日里在商场或网上看到服装、零食或其他生活用品打出此类广告时，很多人都会选择买买买！而放到地产市场中来，如果有买一送一，是不是诱惑力更大？
近日，南京就有楼盘打出的买房赠送车位的宣传语，更有一楼盘就喊出了“买一送一”的霸气口号，称买一套房就会另送一套小面积的房，引来不少网友围观。真有如此好事？小编怀着好奇心致电咨询，对方工作人员表示确实有“买一送一”的活动，但仅针对10套大面积房源。“其实也不能算是完全的买一送一，可以理解成为捆绑销售，但两套加起来的总价确实会比分开购买便宜很多。”听到如此耿直的回答，网友们还是不要直观的相信宣传语为好。
风险二：赠送面积
关于赠送面积一事，大体上的道理和买一送一相差不大，总结下来一句话：白送的东西都需要谨慎对待。在如今的市面上，依然有不少房企拿赠送面积一说来博取眼球。赠送私家花园、书房面积全赠送、阳台赠送一半面积等话语，听起来着实觉得自己赚了。
事实真是如此吗？据悉，这些所谓的赠送面积，其实或多或少都已经算进了总价之中，只是隐藏了说法而已，买房人在购房时一定要问清楚，且要弄明白这部分是否会在购房合同里面体现。
风险三：房屋风格
当下，大多数房企为了显示自己拥有别具一格的优势，总会称自家是属于什么样的房屋风格。其中，不乏欧式、皇家、田园、现代简约等。从效果图上看，确实宛如置身于欧美建筑之中，享受异域风情。且从其样板间来看，所有的摆饰也都满足其宣传的口径，让人看着身心舒适。
但有出现过这样的案例，说好的欧洲风格其实就是在房屋顶端价格塔尖、约定的皇家待遇就是装修的颜色类似于皇室……这些，或许都是可以钻空子的地方所在。包括样板间的摆饰，很多都是经过专业设计师之手，摆出来的效果能让空间变得阔绰，当自己动手摆时会发现空间莫名的小了很多。所以，也得慎重。
风险四：精装修
如今，随着购房人追求的加速，以前的半成品毛坯房已满足不了一些人的需求，这批人买房就想图个方便，拿房即可拎包入住，于是精装房逐渐受到大众认可。但是，凡是总有两面性，精装修似乎也是一把双刃剑。随着不少精装房交付后问题的出现，也让不少客户心存疑虑。
精装房源的问题，大多为装修不彻底、质量不过关、装修品牌劣质与前期承诺的品牌不符等。而对于这些问题，也只能等到成品做出来后才能有所对比。小编建议，如果不放心，大家可以在对方介绍时留下证据，比如拍照、录音等。若后期真出现问题，也有据可循。 [正文结束] |
