2016年刚刚过去1/4，南京楼市已经是“高潮”迭起。一季度的南京楼市到底有多火，我们用数字来解读。
14869套/月
今年一季度南京新房成交量达到了34571套（不含高淳、溧水，下同），而去年一季度成交量只有14707套，同比上涨135%！
其中，今年3月份成交量达到14869套，创下2012年以来历史同期新高，已经超过了去年一季度的总成交量，几乎是“一个月抵3个月”。
3.5倍
3月南京二手房成交17331套，环比上涨129%，是去年同期的近3.5倍。17331套，这也创下了南京二手房月成交量历史新高。其中江宁交易量明显升高，3月成交量达到了4399套。
1393套/日
2016年3月26日，南京新房认购量达到1393套，这也是2016年以来日认购量首次破千。逼近1400套的日认购量，几乎达到了南京楼市的历史最高水平。
在那一个周末，新城香悦澜山、保利中央公园、新城花漾紫郡、弘阳时光里、弘阳爱上城、鲁能公馆、金地格林格林，共计7家楼盘“日光”。
3.2万套
今年3月底，南京新房库存跌破3.2万套。一季度，南京又成为全国去库存大旗下的“排头兵”。
截至4月7日12：30，南京新房库存量已不足3.1万套。按照3月份1.4万多套的去化速度来估算，目前的库存只够市场消化两个多月。去年11月底，南京新房库存5.3万套，4个月的时间，库存减少了近2.2万套。
不过在4月份，预计将有87家楼盘推出1.6万套房源，南京新房库存有望“止跌转升”。
涨幅2.7%
国家统计局数据显示，2月南京房价环比上涨2.7%，涨幅居全国第三。南京房价已经连涨12个月，2.7%的涨幅也创下近一年来新高。
5万/平米
3月底，位于河西中部的宏图上水云锦举行了产品发布会，预计4月中下旬加推二期房源。据了解，项目即将推出的部分房源的价格将达到5万/平米，再次戳破河西住宅价格天花板（公寓除外）。
2015年4月份，项目以突破三万/平米的单价首开。从3万到5万，仅仅一年的时间！
据悉，除了宏图项目，河西中部的金隅紫京府、海玥名都的价格也将集体冲破4万/平的大关，其中海玥名都的首开放风价达到了45000元/平米。
40次日光
据新浪乐居南京站统计，今年一季度南京楼市共出现近40次“日光”，其中新城花漾紫郡、景枫法兰谷、威尼斯水城、弘阳时光里、保利西江月、正荣润江城等楼盘在一季度内数次加推，几乎是“逢开必光”。
从时间上来看，仅今年3月份就出现26次“日光”，楼市销售最为火爆。
42561元/平米
在1月29日的南京市土拍中，位于河西中部的G68地块经过87轮竞拍，最终被上海建工以62.8亿拿下，楼面价达到惊人的42561元/平米，创下南京土地市场成交楼面价记录。
22435元/平米
你没听错，这是地价，不是房价！在3月18日的土拍中，中建东孚以11.2亿拿下的浦口G02地块，楼面价高达22435元/平米，成为江北新地王。22435元/平米！这已经超过周边楼盘的房价。
6000人
3月的南京市退房，吸引了近6000人报名，报名人数创下历史新高。其中河西海峡城和涟城的两套退房，因为总价分别比市场价低了200万和70万左右，报名人数超过5000人。对此，这两套退房不得不采取网上摇号。 [正文结束] |
