要问小编，2016年最看好南京的哪个区域板块，你要是一个月之前问我，我可能会在南部新城，鼓楼滨江等等板块之间犹豫不决，不过在南外仙林分校入驻和一号线北延线，7号线开始环评，有望年内开建之后，那小编妥妥的看好燕子矶新城板块呀
看一个地方的房子有没有升值空间，影响的因素很多，不过，我觉得首先要看的是规划 毕竟跟着政府走有肉吃。
规划：
燕子矶新城未来将规划发展创新型经济，汇聚高端商务办公、大型城市商业综合体、高档住宅等，结合地铁站点，打造南京主城北部商务新中心。打造“六横六纵”的便捷交通网络，改造和新建道路51条约84.45公里，未来地铁1号线、6号线、7号线在新城设立站点9处，总里程12.3公里。完善配套，引进1所名牌中小学、1家综合性三甲医院，建设1个大型综合体育场馆、2个大型公园、1处大型文化设施，义务教育、体育健身、医疗卫生、文化休闲、养老保障等公共服务设施的规模达到全市平均水平。政府规划在这呢，这地儿能没发展潜力么
公共交通：
燕子矶新城的交通是有不足的，尤其是公众交通，不过随着1号线北延和7号线公开环评，年内有望开建，以及规划中的地铁6号线，未来燕子矶的公共交通有望得到极大地改善，这交通改善了嘛，这房价上涨妥妥的！
学区：
学区问题也是影响一个地区房价的重要因素，未来，燕子矶新城规划学校共计43所，其中小学10所，初中6所，九年一贯制2所，高级中学2所，幼儿园23所。而前段时间，南外仙林分校已经正式确定进驻燕子矶新城，未来燕子矶的教育配套也是相当完善的。
环境：
背靠长江风光带，区域内有笆斗山，二桥公园，乌龙山公园等出众的自然景观。而且，离主城的距离也不是很远，退一步宁静，进一步繁华，区位环境优势还是很有竞争力的。
目前燕子矶新城在售的楼盘众多，不过均以高层为主，而一家以低容积率小高层为主打产品的楼盘分外抢眼，它就是电建洺悦府。
相比较于周边楼盘，电建洺悦府有以下特点：
1.绝版小高层带别墅小区，燕子矶新城独此一家。
2.容积率低，得房率高，附赠面积大。
3.户型面积段大，刚需改善需求全满足。
4.自带18班幼儿园，36班小学，满足业主前期教育所需。
电建洺悦府目前无房源在售，预计五月底加推1，2（9层）3，5，7（11层）号楼，其中1，3，7号楼为88平米房源，共200套；2号楼为105平米房源54 套；5号楼为120平米房源44套。加推价格待定，预计超20000。项目一期整体明年年底交付。另外，项目自带36班小学已经封顶，预计明年9月开始招生。 [正文结束] |
