最近，水西门大街一临街六层楼房因一楼承重墙几乎全部被砸而被鉴定为危房，政府买单进行消险加固。
老旧住宅因业主私自拆除承重结构、破墙开店导致房屋结构受损引发重大安全隐患或事故，我们并不陌生。老旧住宅随着时间的推移，自然老化，大多结构整体性、安全性差。如果它们地处闹市、临街或具有学区优势，那么频繁的交易不可避免。频繁交易也就意味着频繁的装修改造，这对于老房子来说，是无法承受的。它无法承受，也就等于该楼所有住户的安危就悬了。
一般而言，业主或经营承租户的装修改造应该获得审批，现实中很多人都是省去了这一环节，在装修过程中也缺乏监督管理。违规成本低，那么任性装修的胆子就会变大。
所以建议，对于此类老旧住宅因装修失当导致的安全隐患及事故，政府的监管应前置，应主动事前事中事后监管。比如对老旧住宅在交易或经营用房租赁变更登记时，主动跟踪服务，收取装修改造安全履约保证金，告知新业主装修改造必须要进行哪些审批报备手续，对人为装修改造进行必要的专业指导。在装修改造过程中，及时发现问题，改造后也要进行验收。凡是违规的，扣除保证金、责令停工、恢复原状等方式。只有这样，才能避免频繁装修对老旧不堪住宅的伤害，确保全楼住户安全。 [正文结束] |
