据某研究机构昨天公布的全国百城房价指数报告显示，5月份全国大多数城市房价上涨，苏州房价涨幅终于回落，但无锡异军突起而南京继续坚挺，无锡和南京房价涨幅分别达到4.06%和3.93%，高居百城的第三位和第四位。
5月份全国100个城市新房均价11662元/平方米，环比上涨1.70%，涨幅较上月扩大0.25个百分点。74个城市环比上涨，24个城市环比下跌，2个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加3个。
在深圳、上海一线城市房价涨幅回落后，二线龙头城市接过领涨大旗。厦门5月份新房涨价5.85%高居百城第一，合肥大涨5.76%紧随其后。江苏的无锡5月份房价涨了4.06%冲到第三，南京房价涨幅依然很大，3.93%的涨幅排在全国第四。另外，廊坊、东莞、杭州、中山的房价涨幅也超过3%。
江苏纳入统计的17个城市中，11个城市房价上涨。除了无锡和南京，南通、昆山房价涨幅也超过2%，常州、徐州、宿迁、常熟、苏州、泰州、镇江也有小幅度上涨。
扬州、连云港、淮安、盐城、张家港、江阴有小幅下跌。其中扬州和连云港房价下跌0.39%和0.27%，在跌幅中排第八位和第九位。
值得注意的是，此前房价连续大涨的苏州，在国土部门对土地拍卖实行限价的前后，房地产市场已经降温，5月份房价仅上涨0.31%，较之前已经大幅度回落。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，本轮楼市的需求在今年上半年将集中释放完毕，再加上调控政策收紧、货币政策转向等因素，国内一线城市和包括南京、苏州、合肥、厦门在内的核心二三线城市，即将迎来阶段性调整。
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