一直以来，商业性质的公寓产品并不讨喜，因为它产权年限为40年，商业用水用电，不能落户等特性，即使在楼市无比火热的南京市场上，它的销售情况也不是很理想。不过，现在这一状况有望改变了！
就在上周五，国务院出台了新规，允许商业用房可改成住宅性质，民用水电气，土地性质也可变为居住用地，我的天，这是商业住宅要翻身的节奏么？
详细新规可见下文：
（十二）允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
其实，对于投资客来说，公寓还是有他的优势在的，比如，一般面积较小，总价较低，投资门槛就没那么大；一般都是精装，买来出租自己比较省心，而且小公寓还比较符合年轻人的口味，出租出去比较容易等等。而现在新规一出，对于租住客来说，租住的成本进一步降低，无疑，房子更好租出去了！ [正文结束] |
