网上房地产的数据统计显示，六月份的前三周，南京新房成交量分别为4322套、2465套和2335套，呈现持续下滑趋势。成交量下降的同时，新房上市量也有所回落。六月初，由统计数据显示，预计将有66家楼盘 共 推 出11515套 新房，到目前为止只有17家楼盘推出了3718套房源，仅完成了当初预计的三成左右。其中，六月以来只有1家纯新盘上市218套住宅房源。有业内人士指出，南京楼市已经开始趋稳，随着七八月份楼市淡季的到来，预计整个市场会继续降温。
超四成上市房源来自江北
六月份，江北板块依旧是南京全市的供应主力。虽然没有计划中的19家楼盘共推出3510套新房源，但截至发稿时，也有6家楼盘正式开盘，推出1532套房源，占目前全市新房上市量的41.2%。其中华润国际社区、招商兰溪谷、金盛田阳光青城和新城花漾紫郡4家楼盘均在开盘当日就售罄，成为“日光盘”。
其中，位于扬子江板块的华润国际社区六月2日晚加推D4、D5号楼，面积88-129平米。据网上房地产数据显示，此批新房源销许均价约为21000元/平米。在当天的开盘现场共有2657组客户前来选房，最终在开盘当晚8点半，华润国际社区此次推出的252套房源全部去化完毕。
河西新房上市量超千套
除了江北板块，六月上旬新房上市量超千套的还有河西板块。经统计，截至昨天，河西共有4家楼盘携1161套房源入市，超过目前全市新房上市量的三成。6月3日，纯新盘海玥名都首开推出3号楼、6号楼和8号楼共218套新房源，主力户型为140平米、160平米、180平米、240平米。在首开均价44660元/平米的基础上，没有任何优惠。不过，海玥名都此次推出的新房源还是在开盘当日售罄，据开发商方面透露，此次首开销售额达17.4亿元。
此外，江宁有2家楼盘推新，城南、城北、城中和都市圈板块各有1家楼盘推新。唯一与此前预期相同的城中板块仅中航金城一号1家楼盘加推。此次中航金城一号开盘推出的洋房产品面积在182-306平米之间，高层产品面积约90-270平米，共227套。价格与此前放风的34000-38000元/平米相比，涨到了40100元/平米。 [正文结束] |
