互联网金融的发展开启了全民投资时代，然而，在通胀和人民币贬值的双重背景下，如何进行家庭资产配置，成为人们普遍关注的话题。近日，南外美妈投资分享会沙龙上，美国CFA金融分析师赵萌萌建议，高净值家庭以及留学生家庭，在进行家庭资产配置时，可以考虑海外置业、美金保险等多样化的投资方式，确保财富保值增值。 扬子晚报记者 李冲 理财可兑换外币，与人民币资产形成对冲 投资是随着经济形势的变化不断发生改变的。华盛顿圣路易斯大学MBA、美国CFA金融分析师赵萌萌表示，过去的9年，随着人民币不断升值，在中国买房是一个正确的投资决定，而未来，这种投资则未必继续正确。 当前的经济背景是怎样的呢？根据各大研究机构的报告显示，全球产能小幅增长、失业率下降，经济正在缓慢复苏中，当前欧元区、美元区的失业率在逐渐下降，全球贸易放缓但有望提升，全球的私募股权投资市场在波动中前行，行业充满信心。 赵萌萌认为，根据各投行对人民币未来走势的预期，预计2017年人民币有继续贬值预期，因此，在家庭资产配置时，尤其是留学生家庭，可考虑兑换外币，与人民币资产形成风险对冲。 “兑换美元之后，不要任由其闲置，而最好做些美元理财产品等。”赵萌萌认为，国内银行发行的各类银行理财产品比较抢手，高净值家庭也可以考虑海外的保险产品等。 “保险可以作为美金的长期理财，因为保险是复利制的，追求稳健投资的人可以考虑储蓄分红型保险，年化收益在5%左右，此外，人寿保单可以将家庭资产与企业资产进行剥离，起到隔离风险的作用。”赵萌萌说。 此外，赵萌萌建议，家庭资产配置可以考虑现金流、保险账户、理财账户和高风险投资等多种投资方式，若想跑赢通胀，可配置一些相对高风险高收益的美元私募股权基金，这是未来投资的必修课。 具有海外理财成功经历的南外留学生家长郑力认为，在家庭资产配置时，最好做合理的资产配置，如资产的20%-30%去买美元，来进行风险对冲，这些美元可买最安全的地产基金等产品，其次配置保险，再然后，如果还有钱，还可以考虑投资，如大众点评、滴滴打车、饿了么等，这可以博一博，而非必需品。 海外置业要考虑到各种“费”，变现比较慢 赵萌萌认为，投资要根据每个人的心理承受能力和个人喜好，如果一个人有钱有时间也愿意去学习基本面、技术面等，可以去投资股票，否则最好尝试其它相对稳健的产品。 针对海外置业的话题，赵萌萌表示，对于已经有孩子出国留学的家庭，可以考虑购房自住，而对于那些待定的留学家庭，则未必要去购买自住房，毕竟孩子留学要选择的国家、城市、地区等无法确定。 投资房方面，目前美国比较火热的地区在佛罗里达州和得克萨斯州，这两个地方房价的总价低，租售比高，20万到30万美金可以买一套房，如果扣除房产税、物业费等一系列费用，每年收益在5%左右，当然，也可以使用杠杆买房，在国外可以首付四成左右。 具有海外理财成功经历的南外留学生家长郑力表示，如果在海外买房但不居住的话，需要交纳很多费用。比如，在美国买房后的维护成本较高，美国法律又强调保护租客权益，再加上不菲的房产税、物业管理费以及房屋出租、租客纠纷等问题，处理起来会比较复杂，因此最好需要找一个专业的中介机构进行打理。 业内人士表示，在海外购房还有一个风险，变现比较慢，所以最好通过家庭闲置资金去购房，否则在急用钱时容易出现资金问题。
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