5月15日下午，天津潮白湖投资发展有限公司(天房集团下属公司)以底价5.8亿元买获天津河北区盐坨桥东侧思源道地块，楼面地价约合8011元/平方米。河北区宅地出让“底价魔咒”持续三年，仍未打破。
今日由天房买获的思源道地块为津北思（挂）2015-051号宗地，位于河北区思源道与育红路交口、中环线盐坨桥东侧。该地块与中海北宁湾项目隔新开河相望，距天津地铁3号线铁东路站700米。
思源道地块挂牌底价5.8亿元，最终零溢价成交。地块规划建筑面积7.24万平方米，折合楼面地价约8011元/平方米。
距该项目最近的在售楼盘中海北宁湾目前住宅产品已清盘，剩余少量小户型公寓产品，在售均价约10000元/平方米；目前，北宁湾住宅产品二手房交易市场价格约在14000-17000元/平方米之间。中国铁建国际城距思源道地块项目约2公里，在售新房住宅产品均价16000元/平方米左右。
距思源道地块1公里，同在育红路沿线的北宁起步区北侧地块于2013年底由房信集团以7987元/平方米买获，迄今尚未入市。
思源道地块内含住宅、商服两类土地用途，其中住宅类建面规划占比约77%。根据挂牌公告，思源道地块内含商业金融业建筑面积不大于15000平方米，需沿思源路既新开河岸布置。 [正文结束] |
