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汝州金域华府小区交过契税还要再补面积差?当地有了最新回应

时间:2022-01-11  来源:新时代消费网  浏览量:

前不久,河南省汝州市群众通过网络平台反映:我2019年在汝州市金域华府小区买的一号楼房子,2021年7月份交的房,之后又把房屋契税也交了,但是今年10月份的时候金域华府小区大颐物业要求我们1号楼和4号楼把面积差的钱补了才能办房产证,我们契税都交过了,房屋实际面积已经确认好了,现在还要补面积差,给物业钱,这是为什么啊,为什么不在交契税之前把实际面积确认好再交契税,感觉真是很随意啊,他们物业想怎样就怎样,我们办房产证还要我们每户交660才给我们办证希望领导能够抽出宝贵时间给我们老百姓做主,查清楚他们物业为什么乱收费。



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1月8日,汝州市对此公开回应:您的留言已收悉,现将办理结果告知如下:

调查情况

金域华府小区是汝州金庚医疗管理有限公司开发的房地产项目,项目位于汝州市丹阳路与云禅大道交叉口。该小区1号楼和4号楼于2021年7月交房。2021年8月3日汝州市盛得测绘有限公司出具房屋面积测绘报告。业主原来所交房款为合同价款。

办理结果

业主原来所交房款为合同价款,根据商品房买卖合同(预售)约定,套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房款。1号楼和4号楼业主补缴的面积差房款为合同面积与实测面积差额的房款。业主补缴面积差款后,才能取得面积差确认单并办理房产证。
为方便业主办理房产证,该公司委托汝州市良曦房地产中介服务有限公司代办房产证业务,业主可选择代办或自行到市民之家税务窗口办理。

下一步工作措施

下一步,汝州市将督促小区物业加强与业主的沟通解释力度,避免此类事件再次发生。


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