5月份以来，天津土地市场出现明显回暖迹象。记者从天津土地交易中心获悉，5月22日，除了6家房企抢夺西青大学城的两宗地块外，还有4家房企分别瞄准河北、宝坻四宗地块而来，现场另有大批开发企业前来观战，“火药味”十足。
其中最受关注的西青大学城09、10号两宗地块，被万科、招商、景瑞、建工、房信、建工六家房企双双逼入现场竞价阶段。最终，西青大学城两宗住 宅用地分别经过175轮、64轮厮杀，被天津建工以27.4亿拿下，09号地最终成交楼面地价每平米约7129元，溢价率32%，10号地最终成交楼面地 价每平米约7065元，溢价率34%；天房子公司以5.8亿买入河北区思源道地块；农垦等三家企业瓜分宝坻两宗住宅、一宗商服地块。
经过一季度的沉寂，天津土地市场呈现出回暖趋势，5月22日，六宗地块的集中火爆成交，拉开了今年土地市场地块争夺战的序幕。5、6月份将进入 天津土地市场出让高峰期，今年中心城区集中招商的31宗重点优质地块中，紧邻华苑高新技术产业园的王顶堤地铁上盖地块、中环线内天泰路地铁上盖纯居住用 地、海河沿线水产公司地块、梅江成熟居住区珠江道地块均将在近期陆续成交,预计将再次上演房企“龙虎斗”，地块多轮竞价的精彩桥段。
进入5月以来，土地市场的火爆场景并不仅仅出现在天津。随着楼市新政的陆续出台，新建商品住房市场成交逐步走高，开始刺激到上游的土地交易市 场。进入二季度以来，一二线城市优质地块大量推出，引出房企不惜代价激烈竞拍，各地“高溢价”、“数百次”举牌抢地频现，全国各地土地市场均已回暖。以一 线城市为例，新政后北京土地首拍即出地王，首创大战10家房企，经过139轮现场竞价，以56.4亿、配建6.05万平米自住房勇夺海淀地块；上海市回暖 迹象同样明显， 4月份土地价格溢价率61.69%，其中大名城摘得的唐镇两宗地块平均溢价率高达68%，而今年前三个月平均溢价率不超过10%。
当前，天津正处在千载难逢的重大历史发展机遇期。在京津冀协同发展的国家战略下，自由贸易试验区、国家创新示范园区正加紧建设，加上滨海新区的 开发开放、“一带一路”等五大战略机遇叠加，为天津经济社会发展开拓了巨大空间。天津必将成为国内外企业投资和发展的热土，天津土地市场的发展也必将迎来 新的机遇期。 [正文结束] |
