北辰实业最新发布的公告显示，公司联合旭昭（香港）有限公司（旭辉）通过招拍挂方式以总价9.6亿元，竞得苏州市苏地2015-G-24号地块国有建设用地使用权，楼面价5319元/平方米，溢价率42.73%，规划用途为居住、批发零售。
公告显示，上述地块位于高新区枫桥街道环山路绿化地东、高新区主轴华山路绿化地南北，宗地出让面积17.87万平方米，建筑面积18.05万平方米（结合社区和物业用房可设置计容建筑面积不超过总计容面积的5%且不低于总计容面积的4%的商业，可分割销售），容积率为1.01。
目前，北辰商业板块项目主要有北辰购物中心亚运村店、北辰购物中心生活广场、北辰购物中心北苑店和时代名门百货。根据此前财报披露，北辰方面主要参与前三家店的运营，零租租金水平为5.46-10元/平方米/天。时代名门百货全部出租，整租租金为4.11元/平方米/天。商业物业早已成为北辰实业业务板块中尴尬的陪衬，在业务板块中利润一再缩水。去年，北辰商业物业实现营业收入2.89亿元，同比下降17.1%，实现税前利润501.1万元。北辰实业的发展物业、投资物业和商业物业三大板块中，商业物业利润贡献从上年的0.59%缩水至0.4%。 [正文结束] |
