前段时间《虎妈猫爸》的热播，引发了家长们对学区房的热议。说实话，笔者没有资格对热衷学区房的家长们说三道四，因为在现实生活中，笔者就是学区房的忠实拥趸。
笔者闺女3岁，三年之后，就会遇到上学的难题。打她呱呱坠地那刻开始，笔者就为闺女寻找小区附近的好学校。寻来寻去，在回龙观就数育新小学校区能拿得出手，不过学校周围的学区房价格不菲啊！
育新小学校区周围的学区房，动辄就是100平方米以上，单价在30,000以上，一套学区房怎么着也得300万以上。笔者从2012年一直跟踪到2014年年底，终于决定动手了。因为学校规定，学区房不满三年，孩子还是没有资格上学，房子就白买了。而2014年，笔者的闺女正好3岁，再不买，就真的来不及了！
从房价的角度来观察，2014年年底，房价正经历一个小波谷，笔者就卖房+贷款+借钱，凑够了370多万买了套134平方米的学区房。走路5分钟，8号线地铁，南门正对育新小学校区，还有一条清澈的河水横穿，简直Perfect！
告诉大家一个喜讯，到目前为止，笔者的这套学区房总价已经涨至410多万了。短短7个月，笔者又有30万入账。心动了，有木有？
说到这里，笔者真心理解那些为了孩子砸锅卖血买学区房的家长们。据说，北京五道口的一套学区房，37平方米的房子，竟然卖出了350万元，10万元/平方米。这哪是学区房啊，简直就是黄金屋嘛！
学区房为什么如此吃香？逼无数家长就范买房？笔者以亲身经验告诉大家，原因无非有两点。第一，咱们国家人多交易资源有限且分配不均，人人都挤破头上名校，这才给优质学区房提供了生存空间。第二嘛，咱们国内一直奉行“划片入学”，直接催火了学区房。概括来讲，说得高逼格一点儿，就是“级差地租”在推波助澜。
所谓“级差地租”，说的是，一个地方拥有的可供使用的要素越多，市场需求自然也越大，价格自然也就越高。话又说回来了，家长们争的不是学区房，而是稀缺的交易资源罢了。
《虎妈猫爸》中的赵薇饰演的毕胜男为了女儿茜茜能上第一小学，花光了家里所有的积蓄，卖了宽敞的现有住房，拿了公公婆婆的大部分积蓄，借了富婆姑姑的钱，搬入破旧的学区房，在她看来学区房是茜茜能上重点小学的唯一途径。
怎么样？感人吧？大家有所不知，现实生活中的赵薇比毕胜男更拼！目前，赵薇已经先后购入香港三个豪宅单位，总值逾人民币1.2亿元，为日后女儿在香港求学做好准备。不过，香港求学，光有房产还不够，还需要好朋友帮忙。小四月得以到全香港学费最贵的九龙塘耀中国际学校面试，还有赖于好姐妹王菲的搭线帮忙。小四月啊，你可真幸福，摊上赵薇这么个妈！
写到这里，笔者心里就有这样一个问题在盘旋：“家长这样倾其所有，拼学区房，到底值还是不值？”天地之间有杆秤，那秤砣便是家长的心。买了学区房，孩子上了重点小学，重点高中，重点大学，将来成为祖国的栋梁之才，这可是立国立民的大好事！
但是，家长们扪心自问，买学区房是不是你自己的决定？你有没有考虑过孩子的喜好？孩子喜欢你认为的学区房吗？她的那些好伙伴们会不会也一起买学区房，上重点学校？你是把自己的意志强加给孩子呢？还是以孩子为中心，根据他们的需求，给他们量身定制受教育规划呢？
山不在高，有仙则名，房不再贵，能住就行。孩子上不上学区房，并不是最重要的，我们一定要设身处地地站在孩子的角度，真心帮助她快乐成长。要是你判断出未来房价会上涨，龙宝宝上学前学区房会疯长，那就另当别论了！有钱不赚，非好汉嘛。 [正文结束] |
