江北新区中心区地下空间规划已于日前制定完成。记者采访规划部门得知，江北新区中心区地下空间开发将体现3大亮点。
亮点一：
设置综合管廊，公共绿地可以储存水
据悉，江北新区中心区地下空间总建筑面积将达到450—480万平方米，未来将打造成南京滨江的示范性CBD地下城市，提供均衡多元的公共服务功能，以商业零售、文化娱乐、体育休闲及生活服务各类设施满足大量地下公共活动需求。
市政管线施工对路面进行重复开挖，这是饱受市民诟病的“槽点”，江北新区规划中充分考虑到了这个问题。在地下空间专项规划中，关于地下空间的用途，其中重要的部分就是市政基础设施，电力、燃气、雨水、污水、供水、通信、空调水管等全部进入地下综合管廊。管廊设置也更为合理，道路东侧或北侧设置雨水、电力、供水管，道路西侧或南侧设置污水、电信、燃气管，如果道路宽度超过40米，则两侧都设置雨水管，遇大雨时方便雨水快速流走不会积水。
江北新区中心区还在全市最先设置了绿化储水系统，即通过公共绿地底部的调蓄设施，对雨水进行过滤后储存，这些可以用来绿化灌溉和景观使用，每个调蓄设施的蓄水能力达5000立方米。
亮点二：
打造地下商业城，地铁站都有商业开发
商业开发是江北新区中心区地下空间开发的另一个用途，核心区将建设地下CBD，商业开发总规模达到48万平方米。
地下CBD将集中开发约40万平方米，这个区域地下空间规划为一字形结构，即沿中央大道下结合4号线站厅布置为主要的通道，其余部分通过地块间的通道实现联通。地下一层商业面积约为20万平方米，地下二层商业面积约为16万平方米，公共部分（道路下）商业约4万平方米。这个区域内将引进商场、文化娱乐，以购物休闲为主。此外，规划区周边约有15个地铁站点，各站点结合地面功能（主要为社区中心或基层社区中心）和地铁站厅布置进行地下商业开发，主要是社区商业服务、餐饮以及社区超市等功能。
亮点三：
核心区控制小车停车位，鼓励公共交通
从开发面积上看，江北新区中心区地下空间的面积非常大，但是规划部门却在设计中对核心区停车场配置进行了控制。
规划显示，江北新区核心区CBD范围内办公用地按0.5个泊位/100平方米建筑面积控制，规划5处地下公共停车场，均结合绿地复合建设，总共只配置了2400个停车位。相关人士介绍，每100平方米只配建0.5个停车位，这个比例偏低，这样设计的目的是引导大家使用公共交通，避免核心区域的交通拥堵。
核心区停车位配比才2400个，但各个地铁站点周边却设置了充足的停车场。地铁站地下空间除了商业开发之外的面积，全部为停车位。这种设计就是鼓励大家乘坐地铁出行。
目前，江北新区中心区地下空间开发专项规划正在市规划展览馆展出，市民可以前往观看并提出建议和意见。 [正文结束] |
