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中民投海外首单“搁浅”?165亿地标项目未签约

时间:2015-10-13  来源:南华早报  

   “中民投”由全国59家知名民营企业发起设立,注册资本金为500亿元,涉足新能源、钢铁、矿产物流等产业。

  据《南华早报》消息,由全民企班底组成的“中国民间版中投”中国民生投资悄然退出伦敦165亿元人民币的新金融城项目。

  今年2月14日,西方情人节,中国民生投资股份有限公司(简称“中民投”)与总部基地(中国)控股集团有限公司(简称“总部基地”)在上海签署战略合作投资框架协议,双方宣布投资约10亿英镑(约合97亿元人民币)共同建设英国伦敦新国际金融城,这也是中民投海外的第一笔投资。

  时隔8个月,此时却传出中民投已退出该项目的消息。10月9日,总部基地董事长许为平在接受《南华早报》采访时说,今年初签署意向书后,中民投至今没有出资,没有必要再提他们了。许为平没有透露更多细节。

  被称为“民营版中投”的中国民生投资系全国工商联牵头组织,由全国59家知名民营企业发起设立,注册资本金为500亿元,涉足新能源、钢铁、矿产物流、房地产、物业管理、航空等产业领域。董事局主席为原民生银行董事长董文标。

  彼时签署合作时,中民投总裁李怀珍称,项目建成后,将成为中国民营资本和中民投进军欧洲的国际化平台和大本营,中民投将以此合作为平台开拓欧洲市场。

  中民投方面回应澎湃新闻(www.thepaper.cn),伦敦新金融城项目在年初双方签定初步意向合作协议,后续谈判过程中,关于该项目股权比例问题等未能达成双方理想条件,很遗憾至今无法达成该项目正式合作协议,但我们相信该项目有很好的发展前景,双方仍希望继续努力探索,最终实现理想满意的创新合作模式,力争为中国民营企业走出去。

  根据当时的签署协议,签约项目主要是在英国东伦敦地区的皇家阿尔伯特码头,由中民投旗下中民嘉业和总部基金共同建设。该项目占地212亩,建设规模超过40万平方米。

  资料显示,2013年5月,伦敦市长鲍里斯·约翰逊和总部基地中国控股集团董事长许为平签署了一项价值10亿英镑的合作协议,计划开发东伦敦地区的皇家阿尔伯特码头,将其改造成“亚洲商务港(ABP)——伦敦新的金融城”。该项目总建筑面积29.76万平方米,由写字楼、住宅和店铺组成,主要吸引中国及亚洲金融机构等大型企业进驻。

  整个项目将分三期开发,并将于2025年将全部完工。项目的一期部分要在2018年以前完工。

  据《南华早报》报道,由于建筑成本上升,总的投资成本已飙升30%,所需的投资额由当初接手的10亿英镑上涨到了17亿英镑(约合165亿元人民币)。许为平也开始寻找新的投资人。

  许为平表示其在香港进行了三天的路演,并见到四家公司都想在英国投资。许为平称,总部基地仍是新金融城项目的控股股东。

  今年9月初,该项目开始预售,按照许为平的说法,已经预售了3.8万平米的办公物业。“买家来自香港,欧洲,卡塔尔,印度和伦敦”,许为平告诉《南华早报》,他们中的大多数是为了将总部设在伦敦,在欧洲扩展业务。首批出售的物业价格为每平米6400英镑到7300英镑,大约是伦敦金融城的一半。

  许为平称,新的投资人已经找到,下周将会在伦敦宣布。

  早在中民投挂牌之时,中民投董事局主席董文标就曾表示,中国企业在经过30年的财富积累后,现在需要走出去,而英国就是绝佳的目的地,中民投将支持中国民营企业走出来,到英国创业发展。

  作为中国最大的民营投资公司,中民投自成立以来动作不断,在海外的一系列投资运作也都手笔巨大。

  2月14日,中民投与总部基地在上海签署战略合作投资框架协议,双方宣布投资约10亿英镑共同建设英国伦敦新国际金融城。

  3月27日,中民投宣布将携手国内十余家行业龙头,在印度尼西亚建立产业园区,投资额达50亿美元。

  4月27日,中民投与卢森堡国际通航集团签署战略合作协议。双方合作进行全球公务机产业链收购。


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