雨花街道发力“枢纽型经济”

   据悉，以打造南京南部中心商务区、雨花城市现代化标志区为目标，雨花街道今后将持续发力“枢纽型经济”。

  ——不断加快南站商圈建设，全力打造枢纽经济。随着万科、绿地、证大、金轮、省宁沪高速、中交建设等国内外知名企业陆续拿地进驻，中粮、五矿等地产龙头也在蓄势待发，未来3—5年，南站商圈将至少新增住宅、商业、办公面积150万平方米。街道将依托南站高铁枢纽，以高端商务商贸、文化创意、信息技术咨询、健康服务、旅游服务等为重点，着力引进软件、外包、外资、外贸相关产业集聚发展。与此同时，大力发展枢纽型商贸商务中心和总部经济发展基地，积极引进绿地、金轮等国内外知名大型企业集团设立区域总部、行政总部，建立技术交流与产品研发中心、产品展示与营销中心、采购中心等。

  ——紧抓南部新城和软件谷建设机遇，打造服务型高端商务商贸集聚区。围绕优化城市功能配套，着力强化资产、资源运作，全面提升产业层次；对宁南汽配城、B2地块和丁墙路、盐业路沿线地段进行提档升级改造，突出高端商贸商务企业发展导向，打造高效集约经济发展产业链；加快推进卡子门供销社、南京依维柯发动机厂等一批老旧企业转型速度，协助企业做好地块未来规划，及早进行项目信息对接，建设高端商务办公楼宇；对村级资产进行整合，改变各自发展带来的重叠重复现象。

  ——强化服务发展理念，多措并举，构建楼宇经济“集聚区”。街道今后拟用行政手段建立整合发展机制，促进“南北”经济发展一体化，同时进一步加快规范和扶持中小企业发展步伐。同时，街道将进一步创新项目推进服务思路，从“强化对接、政策引导、优化服务”3个方面入手，高效推进优质企业入驻，形成品牌聚集、业态丰富、功能齐全的综合性枢纽经济圈。

  今年以来，雨花街道紧紧抓住软件谷、南部新城规划建设的机遇，借助自身的多重竞争优势，大力推进产业转型升级，发展以高端商务商贸、软件信息和总部经济为主体的现代服务业，经济实力继续稳步攀升，预计今年可实现公共财政预算收入5.7亿元，稳居全区第一方阵。

  围绕南站CBD建设，目前街道重点引进了世界500强绿地集团、万科、上海证大、金轮国际等知名地产企业和世界500强华润集团、投资8000万人民币的南京润宁交通城市交通有限公司，预计未来3—5年内，南站商圈至少完成投资200亿元，新增住宅、商业、办公面积逾150万平方米。

  按照市、区对南站商圈规划建设的要求，街道突出高端商务、金融、研发、休闲类现代服务业的招商力度，依托绿地、证大等企业效应及项目平台，建立叠加、滚动式招商模式，吸引国内外知名企业尤其是世界500强总部企业入驻。通过花神庙科技园智慧城市、爱达、方正三大平台先后引入注册资本1000万元企业4家。雨创软件研发中心正加快与意向企业洽谈，努力打造高附加值总部企业集聚区。预计到2018年底，南京南站商务圈将全面形成以商务商贸、软件、科技研发、文化创意等产业为重点的现代化、智慧型经济产业体系。

  街道还牢固树立大生态观念，把生态建设和环境综合整治合二为一，重点做好“增绿”这篇文章，瞄准“国家级绿色社区”建设目标，全力打造“绿色雨花、生态雨花”，目前街道绿化率已经超过48%。

  翻开地图，雨花街道的区位优势一目了然——

  作为雨花台区委、区政府所在地，街道距离新街口5分钟车程，高铁、长途客运、地铁、公交等交通网络四通八达。南京南站使南京与长三角地区、上海形成了多式联运系统，预计今后每年客流量将达到5500万人。南京汽车客运南站可直通北京、广东、山东、安徽、湖北等全国各省市。辖区拥有中华门、花神庙、软件大道等地铁站，地铁一号线和三号线组成丰富的地下交通网络。拥有“两横一纵”地面交通网络，即绕城公路、软件大道、机场连接线等。

  同时，街道也是全区的人才高地。周边迅速崛起的中国（南京）软件谷软件从业人员超过14万人，就业、居住等需求的全面快速增长带来巨大的教育、医疗等需求，并为生活性服务业释放了广阔的市场空间。消费结构升级带来的服务型消费需求，客观上要求加快发展现代服务业，扩大了服务的有效供给。

  值得一提的是，随着今年7月大校场机场搬迁，南部新城发展的最后一个屏障终于消失，该地区被定位为主城副中心，按照规划将被打造成为南京继新街口、河西之后的第三大CBD核心区，形成集交通枢纽、经济枢纽、城市门户三大核心职能为一体的核心区域。

  今年，市委、市政府印发《关于加快推进枢纽型经济建设的意见》，提出加快建设高铁枢纽经济区。据报道，以南部新城为核心，我市正在规划建设高铁枢纽经济区，打造高端商务商贸集聚区，到2020年，基本完成高铁枢纽经济基础设施框架构建，部分产业载体投入运营。

  据悉，未来新城将重点发挥区域中心城市地位，吸引大型企业设置区域总部或职能中心；依托高铁枢纽的交通优势，带动差旅频繁、高铁需求旺盛的商务商贸企业集聚。作为高铁枢纽经济区的核心区，南部新城还将打造集人文特质与绿色发展、智慧型内涵与生态型品质于一体的人文绿都窗口；以智慧经济为突破，推动城市管理运营和公共服务创新，成为“产、城、人”融合的智慧城市典范。

  今明两年，南部新城的开发建设将全面拉开发展框架。区域内重点交通工程、也是完成主城“井字加外环”最终闭合的纬七路东延工程，即将启动建设；南部新城医疗中心主体建筑明年年底有望建成。“十三五”期间，这里将是南京发展的重要引擎之一。未来5年，南部新城路网和主要公共建筑将基本建设完成，一个定位为“人文绿都窗口、智慧城市典范、枢纽经济平台”的高铁枢纽经济区将在城市南部崛起。

  作为南部新城重要组成部分，雨花街道的未来未可限量！

  本版图文 雨轩 @金陵微雨花

  “亚洲第一大站”南京南站的所在地，中国（南京）软件谷的核心区，南京南部新城的中心区……集上述名片于一身的雨花台区雨花街道，今年以来积极抢抓我市规划建设高铁枢纽经济区的重要政策机遇，坚持按照区委、区政府提出的发展现代服务业总体发展思路，大力发展枢纽型经济，打造南京南部中心商务区、雨花城市现代化标志区，各项工作尤其是经济发展取得了显著成果。