近半年以来,香港地产商抛售大陆物业和资产的消息不断见诸媒体。对于这些港资大佬的相继撤离,业内人士普遍认为,人民币贬值的预期,以及中国楼市基本见顶的预期是最重要的原因。
北京青年报 (记者 朱开云)2015福布斯香港富豪榜近日出炉,李嘉诚以313亿美元身家连续第17年登上香港首富榜单。在这份榜单中,香港的地产富豪霸占了前五位, 50强中也占据最多席位。作为香港的头号富商,李嘉诚的一举一动无不受到大众和媒体的关注,其近日开价百万年薪招聘“中文主任”也遭到了网友的热议。
2015年对于李嘉诚而言是不太平静的一年。长建、电能合并遭遇滑铁卢,投资欧洲又被指“撤离”中国,再加上股市动荡、楼市年尾疲弱,在经历种种利空之下,李嘉诚凭借其高超的生意技巧,旗下净资产达313亿美元,超越富豪榜第二位74亿美元。
北京青年报记者注意到,新一届富豪榜前五名都是清一色的香港地产大鳄。其中,恒基地产主席李兆基、新世界发展创办人郑裕彤分别以239亿美元及150亿美元的财富,排行第二及第三。至于新鸿基地产主席郭炳江与郭炳联兄弟,则以149亿美元的身家位列第四。华人置业大股东刘銮雄排位第五,身家为148亿美元。
近半年以来,香港地产商抛售大陆物业和资产的消息不断见诸媒体。据不完全统计,2014年至今,李嘉诚通过转让资产或其他方式套现近800亿元人民币。去年12月29日,沪港通标的股恒大地产宣布,将收购新世界、周大福位于成都、贵阳、青岛、上海、北京的5个超大型项目,总金额204亿,刷新了中国房地产收购最高历史纪录。新世界发展和周大福都属于香港地产富商郑裕彤。郑裕彤创立的香港新世界与郭氏家族的新鸿基地产、李兆基的恒基地产以及李嘉诚的长江实业,为香港四大开发商。
对于这些港资大佬的相继撤离,业内人士普遍认为,人民币贬值的预期,以及中国楼市基本见顶的预期是最重要的原因。
全球房地产服务商第一太平戴维斯去年11月曾预计,香港一般住宅楼价在未来一年可能下跌15%,小户型住宅价格跌幅将尤其明显,而豪宅价格也可能下跌10% 。李嘉诚在今年1月初举办的集团晚宴上曾提到,今年香港的经济转差,目前香港的进出口行业、零售业、酒店收入均走弱。
另外,一则关于李嘉诚百万年薪招聘“中文主任”的消息在网友中引发了热议。近日,李嘉诚担任主席的长江实业地产有限公司在多个求职网站刊登招聘广告,开价百万年薪招聘“中文主任”,负责撰写管理层之日常信函、演辞及文书工作。求职者需有20年或以上中文文书工作经验、精通普通话(包括古文)以及历史、文化等,并需要“具创意及优秀的书写技巧”。 [正文结束] |
