一年两度的天津房地产交易会又将如约而至，本周各大地产开发商又将齐聚梅江会展中心。度过了“金九银十”，意味着最后的冲刺阶段即将来临，这也是业内了解市场的一次绝佳机会。对于购房者来说，他们并不是地产圈中的内行，正所谓“内行看门道，外行看热闹”，以往年的经验来看，各种优惠信息随处可见，爆满的人群屡见不鲜。但是，房交会到底对购房者有多大价值，往下看也许你就可以找到答案。
整合平台 不断变革树立鲜明特质
房交会全称“房地产交易展览会”，单看文字很容易理解，以交易为主，展览为辅。房交会举办的意义在于促进交易拉动经济增长，构筑诚信平台展现市场规范，增进职能部门与开发商和购房者三方沟通。
但近几年，随着时代的发展，人们购房的理念不断在变，购房渠道的多样化使房交会失去了曾经交易平台独大性的光环；另一方面，从整合性上来说，房交会开始凸显自身的特点，那便是二手房的整合资源和异地房产强大整合能力，拉入新鲜血液，带动展会和信息源的释放价值，这种能力也是其他平台无法比拟的。多样的信息来源，让观会者“消化”起来有一定难度，怎样有针对性的了解楼盘、认识市场，我们接着往下看。
羊毛出在羊身上 政策向好切勿盲目乐观
从去年年末开始，政府出台多项政策刺激房地产市场，对购房提供多重利好。房交会期间，不论是主办方还是开发商，势必会将这些利好推向前端作为门面吸引购房者的关注。但对于购房者来说，切勿让利好蒙蔽双眼，不可否认在利好政策满天飞的阶段，正是购房的好时机，但老百姓对于政策的了解也只限于皮毛，盲目的乐观势必会对理性购房造成一定的影响。
所谓“买的没有卖的精”，降息降准、放宽二套、调低首付比例，让人感觉不贷款就变成了傻子。确实，贷款看似合适，但自今年3月开始，本市新房二手房价格已经连续7个月呈上涨走势！据国家统计局最新发布的9月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比均上涨0.5%。总价上升，贷款再合适起到的作用也是杯水车薪。所以，羊毛出在羊身上，购房者定要擦亮双眼，切勿盲目乐观。
拒绝瞎逛 门外汉也要了解一手信息
依据往年的经验来看，房交会在一定程度上代表了房地产市场的风向标。所以，观会者还是能够在现场了解到具有参考价值的信息。除了参展的一些项目之外，小编建议购房者先到政策咨询处或是一些银行展位根据自己的实际情况进行简要的咨询，再有针对性的前往楼盘展位进行参观，毕竟术业有专攻。如果毫无目的的在里面“瞎”逛，往往会造成更大的困惑。
在与一些网友的沟通当中小编发现，大多数的网友所问的问题大多是“房交会会不会有便宜房子卖？”小编认为，便宜是自己找出来的。一些开发商“挥泪大甩卖”，这无非有两种可能，一种是说法上的优惠，实际上并未便宜一分钱；另外一种则是项目清仓，所剩产品和户型并非优质。便宜是相对的，了解足够的信息，日后买到了心中最值的房子，才是占了最大的便宜。
所以，房交会对于购房者来说，还是拥有一定的参考价值。虽起不到决定性作用，也没有很强的针对性，但会在一定程度上正确引导购房者的购房观念，引导市场向更加积极的方向去发展。对于房交会，有褒有贬，小编个人认为，房交会的举办是有其必要性的，但其办会内容还有待丰富，毕竟购房者才是市场的主体，促进营销还是要以他们的角度出发，2015天津秋季房交会，让我们拭目以待。 [正文结束] |
