地点：北京市海淀区
渗漏部位：石材窗台下部
渗漏分析:
窗框与窗台结构墙体交接处原密封材料受温度、天气等外界因素影响出现老化破坏，失去密封效用；塑钢窗框受温度、环境等影响出现物理微变形，造成窗框与密封材料之间出现缝隙，密封效用失去；受建筑结构自沉降变形的影响，窗框与结构交接部位的填充密封失去作用，雨水沿开裂部位向内流入，并沿石材窗台下部向室内渗入，导致室内墙体饰面层出现阴湿、返碱、脱落等问题。
治理措施：
1
、根据现场施工条件确定施工方式，层数较高时采用外挂式蜘蛛人或安装吊篮做施工平台，层数不高时采用简式脚手架做施工平台；
2、沿外侧窗框与墙体结构交接部位，剔除原密封材料及缝隙内填充物，使用小型吹风机清理缝隙；
3、缝隙内使用聚氨酯发泡堵漏剂填充封堵，外侧用堵漏宝材料密封抹弧；
4、薄涂一遍吉仕涂101柔韧型防水涂料做底涂，然后涂刷好仕涂屋面高弹防水涂料，薄涂多遍法施工，交接阴角处铺设网格布做增强处理；
5、室内墙体立面，铲除石材窗台下部出现阴湿的装饰抹灰面层及石材底部原填充物，清理干净后使用堵漏宝材料封堵抹平；
6、分遍涂刷吉仕涂100灰浆涂料做内防潮层，然后恢复腻子抹灰层。 [正文结束] |
