4月21日下午，新型大众买房工具“一平米”（www.1pm2.com）宣告上线。一平米信息科技（北京）有限公司CEO胡昊称，“我们致力于打造一款微门槛、零成本、易操作的大众买房工具——在这里，房子可以一平米一平米地买。这样还可以帮助大家省去复杂琐碎的购房手续，避开销售陷阱，摆脱月供还贷的压力。”
国家统计局数据显示，截至2014年末，全国商品房待售面积62169万平方米，比2013年末增加12874万平方米，同比增长26.1%，三项指标均为历史新高。房企面临高库存压力，不少二三四线城市大量库存甚至已变为低效或无效库存。一平米团队看准的，是未来几年各线城市巨大的存量房市场。
如何才能真正打开住房存量的市场？2015年，房产商们将苦苦思索这一难题。早在2015年“全国两会”上李克强总理提出“互联网+”概念之前，“一平米”团队已经着手践行“互联网＋房地产”的模式，通过互联网模式消化住房存量。
什么样的模式，能实现“房子一平米一平米地买”？据介绍，21日上线的“一平米”产品，将会展示团队在北京、上海、广州、深圳等区域性中心城市（包括其卫星城）调研选定的折扣价房产。用户利用“一平米”平台，集中零散资金认购某处折扣房产，再通过与平台战略合作的存量房销售团队，将这套房产以溢价卖出。买、卖差价所得的收益，用户即按比例获取。
“我想强调的是，用户认购的每一平米房子，都在对应的房产中真实存在，可以去实地考察。”胡昊表示，用户在“一平米”认购房产均会签订法律协议，可以监督房产的管理和使用，房产的溢价出售也须用户投票决定。而相比其他房产认购产品，“一平米”认购门槛极低，用户认购类似于“滚雪球”原理。
上线仪式现场，房地产业内人士分析，因为在房产商之间牵线搭桥，又使房产交易实现网络化、便捷化，一改传统市场的手续繁琐和周期冗长，“一平米”推出的折扣价房源将可明显低于市场价，因此能确保市场竞争力，认购用户和购房者在购房中均能享受优惠。
“不同于传统的置业模式，用户使用更安全、操作更简单的‘一平米’，能省去复杂琐碎的购房手续，避开销售陷阱，摆脱月供还贷的压力，一平米一平米地买房和积累收益，最终实现买房目标。”胡昊强调，与房产中介利用信息不对称，通过撮合交易双方成交收取佣金不同，“一平米”平台不收取用户任何手续费，并支付第三方资金托管费用，而只在房产买卖的收益中与用户按比例分成。“平台发展壮大后，我们的盈利方会更多转移到房产商，将收益更多划分给用户。”胡昊如此憧憬。 [正文结束] |
